Lebenszeichen aus dem Haus

Seit knapp 4 Wochen haben wir nun schon das Haus und wohnen bereits drin. So langsam hat sich der Stress der ersten Wochen mit Umzug, Eigenleistung (Spachteln, Tapezieren, Malen und Bodenverlegen) und renovieren der alten Wohnung gelegt.

Am Tag vor der Hausübergabe waren noch mal die Fliesenleger da und haben die unsauberen Stellen, auch die aus dem vorherigen Beitrag, überarbeitet. Der nicht bündige Anschluss der Edelstahlleiste im Sichtbereich wurde ausgetauscht und der Anschluss an einen Eckpunkt gesetzt. Der Übergang zwischen Badezimmer und Flur im Obergeschoss hatte einen Höhenunterschied von ca. 1 cm. Die ersten drei Reihen Fliesen wurden daher raus genommen und schräg unterfüttert, so dass es dort einen kleinen „Anstieg“ gibt, aber keine Stufe. Außerdem wurde eine kaputte Fließe im Erdgeschoss ausgetauscht.

Auch unser Bauleiter kam am Montag zur Baustelle. So konnten wir einige Mängel bereits vorab mit ihm besprechen.

Unser Baubegleiter schaute sich auch noch das fast fertige Haus an, fand nur noch ein paar kleine Punkte und gab uns noch einige Hinweise, auf was wir zu achten hätten.

Am Tag der Übergabe war neben dem Bauleiter noch ein Handwerker von Hanse Haus da und hat den Designboden mit den Kratzern ausgetauscht, die noch nicht angebrachte Badezimmertür eingebaut, ein paar Fußleisten neu angebracht und weitere offene Punkte vom Vortag abgearbeitet.

Bei der Übergabe selbst waren dann noch ein paar Punkte offen, für die z. B. erst noch Material bestellt werden muss, bzw. die Fremdfirma erst noch vorbeikommen muss. Dafür haben wir uns mit dem Bauleiter einvernehmlich auf den Rückhalt einer gewissen Summe geeinigt.

Inzwischen waren der Maler und die Heizungsbauer noch einmal da und haben einige Punkte abgearbeitet. Nächste Woche möchte Hanse Haus die restlichen Punkte abarbeiten. Etwas ärgerlich, dass einige Punkte nicht direkt umgesetzt wurden, so heißt es, dass immer einer von uns frei nehmen muss für die Handwerker. Neben Material und Möbellieferungen kommen so schon einige Tage zusammen.

Hier noch ein paar Bilder kurz nach der Übergabe:

Es geht weiter

Am Montag, den 8.1. wurden die Arbeiten wieder aufgenommen. Die Heizungsbauer haben im Haus weiter die Frisch- und Abwasserleitungen verlegt und den Großteil der Heizungs- und Lüftungsanlage aufgebaut.

Am Donnerstag wurde, an nur einem Tag, die komplette Wärmedämmung des Fußbodens mit den Heizschläuchen eingebaut. Somit ist alles soweit vorbereitet, dass nächsten Dienstag planmäßig der Estrich eingebracht werden kann. Dieser muss dann erst einmal 2-3 Tage aushärten, bis er begehbar ist.

Ende nächster Woche soll höchstwahrscheinlich sowohl der Gaszähler als auch der Stromzähler kommen. Dann wird die Elektroinstallation und die Heizung in Betrieb genommen. Bis dahin sollten sich dann auch die offenen Punkte bezüglich der Elektroinstallation geklärt haben (Schaltschrankgröße, Feuerschutzschalter, Schalter für Außenbeleuchtung).

Diese Woche war auch zweimal unser Bauleiter auf der Baustelle. Am Montag hat er eine „Bestandsaufnahme“ durchgeführt und wir haben einen Schlüssel für das Haus bekommen. Auch wenn wir selber noch nichts machen können, haben wir so immer die Möglichkeit rein zu gehen. Freitag war der Bauleiter nachmittags noch für einen Termin mit unserem Baubegleiter vor Ort. Da es außer ein paar Kleinigkeiten, die behoben werden, keine größeren Mängel gibt, war es ein sehr angenehmes und kurzes Treffen.

 

Technikraum
Wohn-, Essbereich und Küche mit Fußbodenheizung

Arbeiten für dieses Jahr abgeschlossen

Wie schaut es aus? Der Stelltrupp ist mit seinen Tätigkeiten durch und auch der Elektriker hat seine Arbeiten abgeschlossen letzten Woche.  Mit dem Stelltrupp lief alles bestens. Das Team hat wirklich sehr sorgfältig gearbeitet. Im DG ist die etwas nass gewordene Dämmwolle getrocknet, im Erker des EG wurde die Dämmwolle ausgetauscht. Somit ist Restfeuchtigkeit kein Problem mehr.

Mit dem Elektriker gab es scheinbar doch leichte Verständigungsschwierigkeiten bezüglich der Ausführung der Anschlüsse der Aussenleuchten. Das lässt sich aber im Nachgang einfach umändern. Ein  offener Punkt ist noch, dass der eingebaute Zählerkasten für die PV Vorbereitung eigentlich ein größerer sein soll (80cm Breite soll, eingebaut 55cm Breite). Die Frage liegt jetzt erst einmal bei Hanse Haus dazu Stellung zu beziehen. Unser Baubegeleiter hat uns darauf hingewiesen, dass alle Zählerkästen, in denen ein Zähler nach dem 18.12.2017 vom Versorger gesetzt wird, Feuerschutzschalter erforderlich sind (bei Holzhäusern). Nun heißt es abwarten, was dahingehend passiert. Von egal, Zähler wird trotzdem gesetzt bis aufwendige Nachrüstung und Umbau des Zählerschrankes scheint uns erst mal alles möglich. Somit erst einmal Füße still halten und abwarten. Hanse Haus ist auch sowieso erst einmal bist zum 8.1.2018 in den Werksferien.

Diese Woche haben die Arbeiten für die Lüftungs- und Heizungsanlage begonnen. Eigentlich war der Start auch für letzte Woche vorgesehen, aber irgendwas ist wohl bei der Planung schief gelaufen. In jedem Fall war so leider die Zeit etwas zu knapp um Wasser, Abwasser, Heizung, Lüftung… fertigzustellen, so dass es Anfang des nächsten Jahres dort noch weiter geht. Klar ist aber wohl noch nicht, ob der Sub die Arbeiten abschließt, oder ob von Hanse Haus ein Trupp die restlichen Aufgaben übernimmt. Der ursprüngliche Zeitplan soll aber weiter bestehen. Durch die Weihnachtszeit war dort auch etwas „Luft“ drin.

Nächstes Jahr geht es dann ab der zweiten Januar Woche weiter. Vielen Dank für das Lesen unseres Blogs, eine schöne Weihnachtszeit und einen guten Rutsch ins nächste Jahr!

 

Teil der Lüftungskanäle
Aufbau der Solarthermie