Baustellenanlaufgespräch

Letze Woche hatten wir das Baustellenanlaufgespräch. Dieses war für 12 Uhr geplant. Als wir gegen 10:30 auf der Baustelle eintrafen, war bereits der Bauleiter der Bodenplatte vor Ort. Daher konnten wir schon beginnen einige Dinge bezüglich der Bodenplatte zu besprechen. Gegen 11:30 kam der Bauleiter von Hause Haus mit einem Kollegen. Mit den beiden klärten wir Sachen rund ums Haus und füllten ein Protokoll aus, welches uns danach per Mail zugesandt wurde. Mit kleiner Verspätung trafen noch der Bauleiter des Erdbauers und der Zuständige für die Trinkwasserversorgung ein.

Jetzt konnten fast alle Fragen beantwortet und unter den Zuständigen geklärt werden. Es hat einiges erleichtert, dass fast alle da waren, da man nicht als Dritter die Informationen weiterleiten musste und die Fachleute direkt miteinander kommunizieren konnten. Der Versorger für Strom und Gas bzw. das ausführende Subunternehmen hat eine Teilnahme strikt verweigert. Somit waren dazu die meisten Fragen offen.

Da nicht alles geklärt werden konnte, mussten wir nach dem Termin einiges Nachfragen. So mussten wir beim Versorger für Strom und Gas anfragen, ob eine Leerrohrtrasse vom Erdbauer vorverlegt werden kann, da die Versorgungsleitungen im Bereich der Baustraße liegen. Außerdem liegt unser Grundstück in einem Wasserschutzgebiet in der Zone 3b. Zum Glück gibt es kaum Einschränkungen. Die einzige ist, dass das Wasser von Verkehrsflächen über eine belebte Zone oder über einen durchlässigen Belag in den Boden geleitet werden muss.

Mitte September sollen die Erdarbeiten für die Gründung erfolgen. Danach kann der Vermesser die Eckpunkte der Bodenplatte abstecken. Die Bodenplatte soll in der ersten Oktoberwoche kommen. Nach der Bodenplatte wird der Abwasserkanal durch den Erdbauer erstellt.

Den Termin für die Hausstellung konnte uns der Bauleiter von Hanse Haus nicht sagen. Daher riefen wir bei Hanse Haus direkt in der zuständigen Abteilung an und erfuhren, dass wenn wir Glück haben das Haus Mitte November gestellt wird. Nächste Woche erfahren wir den genauen Termin.

Nun mussten nur noch die Angebote des Erdbauers für die Erstellung der Gründung und des Abwasserkanals überarbeitet werden, dann kann es von uns aus losgehen.

Bemusterung

Letzte Woche waren wir im Bemusterungszentrum von Hanse Haus und haben die Gestaltung unseres Hauses festgelegt.

Da wir gut vorbereitet waren, wir verbrachten bereits am Tag zuvor einige Stunden allein in der Ausstellung, war es quasi ein Durchmarsch. Unser netter Berater konnte uns trotzdem ein paar hilfreiche Tipps und alternativen zu dem bereits ausgesuchten geben.

Außerdem wurden uns die ganz groben Termin für die nächsten wichtigen Arbeiten / Meilensteine genannt:
– die Gründung (bauseits) soll im September erfolgen
– die Bodenplatte ist für Ende September / Anfang Oktober geplant
– das Haus wird Ende Dezember / Anfang Januar gestellt.

Wir werden unsere Aufgaben (prüfen und freigeben der Pläne etc.) schnellst möglich erledigen, um mit etwas Glück zeitlich ein bisschen vorgezogen zu werden.

Dacheindeckung
Sanilüfter
Außenputzfarben
Fenster mit Außenfensterbank und Insektengitter
Außenfensterbank aus Stein
Innenfensterbank
Fenstergriff
Holzhaustür mit Glaseinsatz
Holzhaustür
Holzhaustür Innenseite
Klingel
Auswahl an Schaltern etc.
Lüftungsgitter im Boden
Innentür mit Einkerbungen (Aufpreis)
Treppe (Aufpreis)
Treppengeländer Detail
Treppengeländer
Treppenstufen aus Eiche
Designboden (Aufpreis)
Dusche mit Eckeinstieg
Waschtisch
Gleichschenklige Badewanne
Auswahl an Armaturen
Waschtisch Armatur
Drückerarmatur WC + Urinal

Technik bei der Bemusterung

Einige Informationen zu der von Hanse Haus verwendeten Technik haben wir natürlich schon in den vorangegangenen Gesprächen und aus der Bauleistungsbeschreibung erfahren.

Bei der Bemusterung wurde noch einmal der Aufbau mit praktischen Tipps erläutert. Dazu gehörten natürlich wie befestigt man Gegenstände im und vor allem am Haus, ohne die Dämmung zu beschädigen. Weitere Punkte waren z.B. die Ausführung des Terrassenanschlusses und der Sockelleiste.

Die folgenden Bilder bieten einen kleinen Einblick:

Terrassentür mit Stufe
Terrassentür ohne Stufe
Gasbrennwerttherme mit 300l Wasserspeicher und Solaranschluss
Aufbau der Fussbodenheizung
Lüftungsanlage
Fensterbeschläge mit Sicherheitsklasse RC1 (im Standard)
Fensterbeschläge mit Sicherheitsklasse RC2 (Aufpreis)
Wandverspachtelung vollflächig Q3
Wandverspachtelung Q2
Deckenaufbau
Aufbau Jalousiekasten
Aufbau Innenwand
Aufbau Außenwand
Fenster im Schnitt seitlich
Fenster im Schnitt von oben

Hausakte

Gestern kam ein Paket von Hanse Haus an. Die Hausakte mit der Auftragsbestätigung vom Werk.

Noch sieht der Ordner ziemlich leer aus, das wird sich in den nächsten Wochen und Monaten sicherlich ändern. Hanse Haus hat schon entsprechend beschriftete Trennblätter zu jedem wichtigen Punkt eingeheftet.

Neben der Bestätigung sind bisher natürlich alle schon bekannten Unterlagen aus der Vertragsunterzeichnung wie Angebot, Grundrisse, Ansichten und Anlagen mit dabei. Zusätzlich gibt es u.A. einen detaillierten Schritt für Schritt Bauablaufplan mit Erläuterungen und Ansprechpartnern.

Ach ja, ein Haufen Freiumschläge mit der Beschriftung was im Verlauf zu Hanse Haus geschickt werden muss liegt auch dabei.

Macht alles in allem einen „foolproof“ Eindruck 😉

 

Hausakte
Hausakte

Unser Haus

„Unser“ Haus:

Stand der Pläne: Anfang Dezember zum finalen Angebot

Grundriss OG, Quelle/Copyright: Hanse Haus
Grundriss EG, Quelle/Copyright: Hanse Haus
3D Ansicht, Quelle/Copyright: Hanse Haus

Auf dem Weg zur Entscheidung zum Hanse Haus hatten wir einige Gespräche mit verschiedenen Firmen, deren Häuser in der Fertighauswelt in Langenhagen ausgestellt sind.

Unter den letzten dreien waren noch Fingerhaus und Luxhaus. Aufgrund verschiedener Punkte sind wir beim Hanse Haus gelandet:

  • von allen Angeboten der „geschickteste“ Grundriss
  • Abstellraum im OG. Da wir keinen Keller bauen und der Dachboden aufgrund des hohen Kniestockes auch nicht sehr groß ist.
  • in den Gesprächen wurde die für uns beste Lösung gesucht
  • übersichtliche Bau- und Leistungsbeschreibung, deutlich erkennbar welche Leistungen inklusive sind
  • und man mag es kaum glauben: günstigstes Angebot bezogen auf unsere Anforderungen (nicht auf die m² Zahl bezogen)

Vorbemusterung

Am Wochenende waren wir im Bemusterungszentrum von Hanse Hause.

Um nicht morgens ca. 300 km anreisen zu müssen, wurden wir für den Vorabend von Hanse Haus ins Novotel in Bad Brückenau eingeladen. Neben der Übernachtung hatte Hanse Haus auch die Verpflegung am Abend der Anreise und das Frühstück am Bemusterungstag im Hotel übernommen.

Nun aber zur Bemusterung hier ein paar Bilder:

Fensterbänke innen
Fensterbänke außen
Fensterbänke außen
Schiebetür mit ebenem Terrassenanschluss
Gasbrennwerttherme
Druckausgeleichsbehälter und Heizungssteuerung
Dach mit Solarpaneelen
Busch Jäger Schalter. Balance inklusive, future mit Aufpreis
Klingelling!
Diese Fliesen könnten es werden
Eines der Standardwaschbecken
Duschablaufrinnenblende
Duschupgrade (links 417€)
Drückerarmaturen
Lüftungsanlage
Dachziegel
Haustür
Haustür Optionen
Haustür Optionen 2
Türgriffe
Noch mehr Türgriffe
Innentürgriffe
Treppenstufen
Runder Handlauf (aber andere Farbe) und Edestahlstreben für die Treppe
Eine Serie Fliesen in 3 Farbtönen
Q3 Verspachtelung
Q2 Verspachtelung
Urinal für das Gäste WC
Im Gegensatz zum Grundriss wird es wohl eher diese Badewanne werden.
Spülrandloses WC